Власти Кемерово отказались признать речной теплоход трехэтажным нежилым зданием

Коллегия Верховного суда РФ по экономическим спорам поддержала решение кемеровского суда об отказе признать право собственности одной из местных  компаний на спорное имущество — речной пассажирский теплоход, который компания переоформила как трехэтажное нежилое здание и на этом основании пыталось получить в собственность земельный участок, на котором находилось судно.
Власти Кемерово отказались признать речной теплоход трехэтажным нежилым зданием


Коллегия Верховного суда РФ по экономическим спорам поддержала решение кемеровского суда об отказе признать право собственности одной из местных  компаний на спорное имущество — речной пассажирский теплоход, который компания переоформила как трехэтажное нежилое здание и на этом основании пыталось получить в собственность земельный участок, на котором находилось судно.

Теплоход «Ровесник» был построен в 1964 году в Тюмени по проекту 331, и под названием «ВТ-60» до 1975 года работал на реке Обь в Барнауле, а затем был передан в Кемерово.

В 2002 году муниципальное предприятие «Спортивно-технический центр» продало компании «Фирма «Арм-Кузбасс» теплоход за 100 000 рублей. Позже глава «Арм-Кузбаса» Георгий Антонов, являвшийся на тот момент депутатом Кемеровского городского совета народных депутатов, вместе с компанией «Артель старателей «Агат» создали некоммерческое партнерство «Культурно-оздоровительный клуб «Ноев Ковчег», а в 2003 году внесли в его уставный капитал и приобретенное судно.

В 2009 году Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области сдал партнерству в аренду земельный участок под бывшим теплоходом площадью 1327 кв. м «для временного размещения культурно-оздоровительного центра».

К апрелю 2012 года «Ноев ковчег» перестроил теплоход, разместив там кафе «Гавань», и негосударственная экспертиза признала судно «капитальным строительным объектом» — трехэтажным нежилым зданием общей площадью 441,1 кв. м.

В 2014 году представители компании «Ноев Ковчег» обратились в администрацию Кемерово, чтобы получить в собственность земельный участок, на котором находилось судно: до этого времени землю компания арендовала.

Но в ответ власти города обратилась в суд с иском о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности общества на судно. По их мнению, спорное имущество не является объектом недвижимости, а земельный участок под ним был предоставлен партнерству в аренду для временного размещения «культурно-оздоровительного центра», но никак не для строительства какого-либо объекта недвижимости, сообщает «Право.Ru».

Глава компании «Ноев ковчег» Георгий Антонов в суде аргументировал свои действия тем, что в 2002 году глава Кемерово «умолял меня как депутата взять и привести в порядок, облагородить этот корабль. Корабль мне продал город на этом месте, на земельном участке. Я в течение 10 лет вложил много денег. Ничего плохого я не сделал. Сегодня это место привлекательно!».

После того, как первые две инстанции требования местных властей удовлетворили, но с ними не согласилась кассация округа, администрация Кемерово обратилась с жалобой в Верховный суд РФ, который и признал действия властей правомерными.

Фото: Николай Ермоленко
Возврат к списку